17. 08. 2016   года     № 74-п 

В соответствии со статьями 14, 15, 22-29 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", Уставом муниципального образования Шильдинский поссовет, в целях приведения муниципальных нормативных правовых актов в соответствие с федеральным законодательством, администрация муниципального образования Шильдинский поссовет постановляет:

    1. Создать межведомственную комиссию по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции   на территории муниципального образования Шильдинский поссовет.

    2.Утвердить состав межведомственной комиссии, согласно приложению №1.

    3. Утвердить Положение о межведомственной комиссии, согласно приложению №2.

    4. Считать утратившим силу постановление администрации муниципального образования Шильдинский поссовет № 27-п от 25.10.2013 года «О межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещение и его отнесению к определенному виду жилищного фонда, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, являющихся собственностью муниципального образования Шильдинский поссовет».

6. Опубликовать настоящее постановление на сайте муниципального образования Шильдинский поссовет.

Состав межведомственной комиссии

1. Председатель    комиссии:     Шарафан В.В. – глава муниципального образования Шильдинский поссовет;

2. Заместитель председателя: Баландин А.А. – специалист 1 категории муниципального образования Шильдинский поссовет;

3. Секретарь комиссии: Кувшинова С.Н. – специалист 1 категории муниципального образования Шильдинский поссовет;

Сницарь А.А. - директор Шильдинского муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства (по согласованию);

Положение

1.1.       Настоящее Положение определяет порядок деятельности Межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции   (далее - Комиссия).

1.2.     Комиссия является постоянно действующим коллегиальным органом, уполномоченным принимать решения по соответствующим вопросам, и руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации, законодательством Оренбургской области, Уставом  муниципального образования Шильдинский поссовет, настоящим Положением.

1.3.   Комиссия осуществляет свою деятельность во взаимодействии с органами государственной власти, органами местного самоуправления и иными заинтересованными лицами. К работе в комиссии с правом совещательного голоса может привлекаться собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях - квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего  голоса.

1.4.     Решение о создании комиссии, утверждении ее состава и ликвидации принимается администрацией муниципального образования Шильдинский поссовет.

2.1.     Рассмотрение вопросов о признании помещений жилыми помещениями и принятие соответствующих решений.

2.2.     Рассмотрение вопросов о признании жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, принятие соответствующих решений и составление заключений.

2.3.   Обследование жилых помещений и оценка их соответствия установленным   санитарным   и   техническим   правилам   и   нормам, иным требованиям законодательства, составление актов обследования и принятие соответствующих решений.

2.4.     Обследование жилых и нежилых помещений и определение возможности изменения их функционального назначения и перевода жилых помещений в нежилые, а также нежилых помещений в жилые.

3.1.     В целях выполнения возложенных на комиссию функций, председатель, секретарь, иные члены комиссии, действующие по указанию председателя, имеют право:

3.1.1.    Привлекать к работе комиссии представителей администрации муниципального образования Шильдинский поссовет, района, специалистов жилищно-эксплуатационных и иных специализированных организаций всех форм собственности (по согласованию), а также иных лиц, заинтересованных в решении конкретного вопроса.

3.1.2.   Запрашивать и получать в установленном порядке от юридических и физических лиц информацию, необходимую для осуществления  возложенных на комиссию функций.

3.1.3 . Требовать от собственника или уполномоченного им лица обеспечить в назначенный день и время беспрепятственный доступ в помещение в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования.

3.1.4. Отказать заявителю в рассмотрении соответствующего вопроса при невыполнении собственником или уполномоченным им лицом законных и обоснованных требований для проведения обследования.

4.1. Формой работы комиссии являются заседания, а также обследования жилых помещений.

4.2.      Периодичность заседаний комиссии устанавливает председатель (в его отсутствие - заместитель председателя), но не реже 1 раза в месяц при наличии поступивших на рассмотрение документов.

4.3.       Комиссия осуществляет свою работу на основании заявления нанимателя, собственника жилого (нежилого) помещения, многоквартирного жилого дома, по указанию органов государственной власти Оренбургской области, государственной жилищной инспекции, по запросам и представлениям органов надзора, контроля, по решениям суда.

4.4.     Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее двух третей от установленного числа ее членов.

4.5. Заседания  комиссии  ведет  председатель,  а  в  случае  его  отсутствия -

заместитель председателя.

4.6.     Председатель:

4.6.1.    Осуществляет общее руководство деятельностью комиссии, обеспечивает выполнение возложенных на нее задач.

4.6.2.    Принимает участие в заседаниях комиссии с правом решающего голоса.

4.6.3. Формирует повестку дня заседаний, дает поручения членам комиссии.

4.6.4. Подписывает документы, в том числе протоколы, решения, заключения, акты комиссии, организует контроль за выполнением принятых решений.

4.7.     Заместитель председателя:

4.7.1. Исполняет обязанности председателя в случае его отсутствия.

4.7.2.    Принимает участие в заседаниях комиссии с правом решающего голоса, вносит предложения в повестку дня заседаний, знакомится с материалами по рассматриваемым вопросам и вносит свои предложения, осуществляет необходимые меры по выполнению решений комиссии.

4.8.     Члены комиссии:

4.8.1.      Участвуют в заседаниях комиссии с правом решающего голоса, вносят предложения в повестку дня заседаний.

4.8.2.      Участвуют в подготовке вопросов к заседаниям комиссии, знакомятся с материалами по рассматриваемым вопросам и вносят свои предложения, осуществляют необходимые меры по выполнению решений Комиссии.

4.9.     Секретарь комиссии:

4.9.1. Организует проведение заседаний, а также подготовку необходимых для рассмотрения на ее заседаниях материалов.

4.9.2.   Ведет протокол заседаний, готовит проекты решений, заключений, актов комиссии, а также проекты постановлений главы муниципального образования Шильдинский поссовет поссовета по соответствующим вопросам.

4.10.     Решения и заключения комиссии принимаются путем открытого голосования простым большинством голосов от числа ее членов с правом